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03.07.2019 - 07:55     Gestion immobilière › Jurisprudence
Trouble anormal de voisinage : élagage de branches
Un élagage des branches surplombant le jardin d’un voisin ne peut être considéré comme le fondement d’un trouble anormal du voisinage si les branches n’avancent pas sur sa propriété.
01.07.2019 - 07:28     Baux › Jurisprudence
Bail rural : charge de la preuve de l’exploitant
Lorsqu’un bail rural est cédé, l'exploitant qui en sollicite la reconnaissance a la charge de la preuve de la réunion des conditions nécessaires à cette qualification et du caractère onéreux de la mise à disposition qui lui a été consenti.
28.06.2019 - 07:48     Gestion immobilière › Texte officiel
Fonctionnement des copropriétés : décret
Publication au JORF d'un décret ayant pour objet la participation des copropriétaires aux assemblées générales de copropriétaires par des moyens de visioconférence ou de communication électronique, la dématérialisation des avis d'appels de fonds et les modalités d'accès des huissiers de justice aux parties communes d'immeubles d'habitation. 
27.06.2019 - 07:04     Baux › Jurisprudence
Bail HLM : absence de mise à disposition du locataire d’une copie de la convention conclue entre l’Etat et le bailleur
La mise à disposition du locataire de la copie de la convention conclue entre une société HLM et l’Etat ne constitue pas une condition nécessaire à son exécution.
26.06.2019 - 07:12     Baux › Texte officiel
Logement social : dispositions relatives aux organismes HLM et SEM agréées
Publication au JORF d'un décret portant diverses dispositions relatives aux organismes d'habitations à loyer modéré et aux sociétés d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux.
25.06.2019 - 07:40     Gestion immobilière › Texte officiel
Réquisition avec attributaire : décret
Publication d'un décret élargissant le dispositif de la réquisition avec attributaire au profit de l'hébergement d'urgence des personnes sans-abri et fixant les modalités d'accord du maire sur la demande de réquisition du local implanté en quartier prioritaire de la politique de la ville. 
25.06.2019 - 07:01     Baux › Texte officiel
Bail d'habitation : plafonnement des honoraires imputables aux locataires
Fixation de la liste des pièces constitutives du dossier de demande d'agrément des observatoires locaux des loyers, des modalités de transmission par les professionnels de l'immobilier aux OLL des données liées à la location, de transmission des données des observatoires à l'Anil et de diffusion et de communication des données des observatoires à des tiers.
24.06.2019 - 07:39     Baux
Aides au logement locatif social : décret
Fixation par décret de la procédure d'attribution des décisions favorables octroyées au titre du logement locatif social, de la procédure de clôture des opérations de logement locatif social et des modalités de cumul des aides à la pierre avec les subventions du programme d'investissements d'avenir.
19.06.2019 - 07:41     Construction › Jurisprudence
Construction d'un port : la houle, cause étrangère exonératoire ?
La houle ne peut constituer une cause étrangère exonérant de sa responsabilité le constructeur des pontons d'un port de plaisance, qui doit se conformer au cahier des clauses techniques particulières et non aux seules indications fournies par le guide de conception des pontons de plaisance.
18.06.2019 - 07:24     Gestion immobilière › Jurisprudence
Vefa : défaillance de la condition suspensive au contrat de réservation d’obtention d’un prêt
Dans l’hypothèse de la conclusion d’un contrat de réservation portant sur la vente en l’état futur d’achèvement d’un bien, il appartient aux juges de rechercher si l’acquéreur a sollicité un prêt et s’il a essuyé un refus.  
17.06.2019 - 07:02     Gestion immobilière › Jurisprudence
Saisie immobilière : paiement de l’indemnité d’occupation à la date du jugement d’adjudication
Lorsqu’une saisie immobilière intervient, l’occupant sans droit ni titre est tenu de payer une indemnité d’occupation depuis la date du jugement d’adjudication au jour de son expulsion.
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